Российские «золотые визы»: кому интересно ВНЖ за покупку жилья - «Дайджест»

В конце апреля правительство одобрило законопроект о «золотых визах» для зарубежных инвесторов, разработанный Министерством экономического развития. В Минэкономразвития надеются, что закон будет принят Госдумой в осеннюю сессию и механизм начнет действовать к лету следующего года.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты объяснили, зачем нужна новая программа и кто заинтересуется получением российских «золотых виз» за инвестиции в недвижимость.

Условия программы

В пресс-службе Минэкономразвития «РБК-Недвижимости» сообщили, что сейчас рассматриваются различные условия российской программы «золотых виз», однако пока в работе два ключевых:

1. Инвестировать не менее 30 млн руб. в российские компании и создать не менее пяти рабочих мест для граждан России;

2. Инвестировать не менее 30 млн руб. в недвижимость на территории России, что обеспечит налоговое резидентство.

«Ограничений в отношении инвесторов из каких-либо государств устанавливать не планируем. Надеемся, закон будет принят в осеннюю сессию и механизм начнет действовать к лету следующего года», — отметили в министерстве.

Чтобы получить вид на жительство, потенциальный инвестор должен убедиться, что соответствует критериям, оформить деловую или частную визу, приехать в Россию, чтобы лично подать документы. «Что касается критериев, то их мы подготовим отдельно в форме постановления правительства. Минэкономразвития уже начало обсуждать будущий документ с заинтересованными сторонами — МВД, Минтрудом, Ассоциацией европейского бизнеса, Торгово-промышленной палатой, Российско-Германской внешнеторговой палатой», — прокомментировала пресс-служба Минэкономразвития.

Эксперт по вопросам недвижимости, председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим считает, что в число критериев, при наличии которых будет запрещена выдача российских «золотых виз», могут войти:

- уголовная судимость у иностранных граждан, особенно за тяжкие преступления;

- причастность к деятельности экстремистских и террористических организаций;

- отмывание денег и легализация преступных доходов.

«Придется сформировать достаточно серьезный механизм проверки получателей «золотых виз» с привлечением органов налоговой службы, внутренних дел, органов безопасности. Только при наличии подобной проверки имеет смысл выдавать виды на жительство иностранцам, даже если они готовы инвестировать средства в российскую экономику», — резюмировала юрист.

Где работают похожие программы

Последние пять — семь лет страны активно начали борьбу за качественного инвестора. Конкурируют страны с помощью инвестиционных программ — в Европе уже есть устоявшиеся программы предоставления ВНЖ (или, как их называют, «золотые визы») через инвестиции, в том числе в недвижимость.

«У этих программ понятные процедуры и прозрачные требования. Они пользуются спросом у инвесторов со всего мира, включая россиян, граждан Украины, Казахстана и других стран. Все это благодаря явным преимуществам, в том числе доступу к ряду привлекательных стран, возможностям для ведения бизнеса, системам налогообложения (ряд стран предоставляет налоговые каникулы)», — рассказала руководитель пресс-службы консалтинговой компании Henley